1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
青梅市
17.7万円/㎡
前年比-12.0%
日神パレス青梅
東京都青梅市仲町
青梅線 / 青梅駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 37.69㎡の場合
相場
604万円
16.0万円/㎡
287
498
710
921
AI査定結果
推定相場価格
604万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜710万円
13.2万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレス青梅
570万円（15.1万円/㎡）/ 3階 / 37.69㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 570万円 | 15.1万円 | 3階 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/12/06 | 570万円 | 15.1万円 | 3階 | 37.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/27 | 580万円 | 19.2万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/17 | 598万円 | 19.8万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/07 | 630万円 | 20.8万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/06 | 680万円 | 22.5万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/07 | 790万円 | 21.8万円 | 2階 | 36.28㎡ | 2K | 南 |
| 2022/07/31 | 430万円 | 14.2万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/14 | 790万円 | 13.7万円 | 5階 | 57.51㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/11/09 | 890万円 | 15.5万円 | 5階 | 57.51㎡ | 3DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は16.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 570万円 | 15.1万円 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 930万円 | 20.1万円 | 46.23㎡ | 3K | 8階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/20 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 620万円 | 14.6万円 | 42.53㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/09 | セザール第2青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 585万円 | 12.8万円 | 45.53㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/22 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.4㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 620万円 | 14.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 410万円 | 12.2万円 | 33.7㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/27 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 520万円 | 13.6万円 | 38.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2021/01/15 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 810万円 | 17.6万円 | 46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 600万円 | 14.3万円 | 41.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/30 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 490万円 | 15.3万円 | 32.08㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 580万円 | 20.4万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2020/10/21 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、青梅市では12%下落しています。